Gewerbegebiete in Lübbenau/Spreewald
Die Stadt Lübbenau/Spreewald ist ein "Staatlich anerkannter Erholungsort" am Rande des Spreewaldes und die nördlichste Stadt im Landkreis Oberspreewald Lausitz. Sie befindet sich etwa mittig zwischen den Metropolen Berlin und Dresden (jeweils 100 km). Die Stadt gilt als bekanntes "Tor zum Spreewald".
Verkehrstechnisch ist sie direkt am Spreewalddreieck durch die Bundesautobahnen A 13 (Berlin-Dresden) und A 15 (Lübbenau/Spreewald-Cottbus-Forst) und die Fernbahnstrecken Berlin-Cottbus-Görlitz und Berlin-Senftenberg erreichbar. Die Stadt Lübbenau/Spreewald verfügt über fünf Gewerbe- und Industriegebiete. Alle Gebiete sind über leistungsfähige Straßen an das überregionale Verkehrsnetz angebunden (insbesondere an die Anschlussstelle Kittlitz-BAB 13). Hinzu kommt der durch ein privates Unternehmen betriebene Gleisanschluss im Industrie- und Gewerbegebiet „Am Spreewalddreieck“ Groß Klessow. Dieses und der Lausitz-Industriepark Kittlitz bieten besonders für transportintensive Unternehmen Vorteile durch die verkehrsgünstige Lage. Das Gewerbegebiet an der Straße des Friedens (Gewerbepark Lübbenau) bietet wiederum Vorteile für Unternehmen, die die räumliche Nähe der Kernstadt suchen.
Die Beratung von potentiellen Investoren zu Ansiedlungsgesuchen auf den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt Lübbenau/Spreewald ist Aufgabe der Wirtschaftsförderung. In enger Zusammenarbeit mit den größten Flächeneigentümern, der LMBV (Lausitz-Industriepark Lübbenau/Kittlitz, Gewerbegebiet Bischdorf) und der LEAG (Industrie- und Gewerbegebiet „Am Spreewalddreieck“) können optimale Rahmenbedingungen für erfolgreiches Handeln bei der Standortauswahl von ansiedlungswilligen Unternehmen erreicht werden.
Ansprechpartner der Stadt Lübbenau/Spreewald
Wirtschaftsförderung
Telefon (03542) 85-105
Fax (03542) 85-500
E-Mail
Stadt Lübbenau/Spreewald
Wirtschaftsförderung/Stadtmarketing
Kirchplatz 1
03222 Lübbenau/Spreewald
Informationen zu den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt Lübbenau/Spreewald
Lausitz-Industriepark Lübbenau/Spreewald Kittlitz
| Lage | Der Industriepark befindet sich circa fünf Kilometer südwestlich der Stadt Lübbenau/Spreewald am Spreewalddreieck der Autobahnen A 13 und A15 unmittelbar an der Anschlussstelle Kittlitz. |
|---|---|
| Verkehrsanbindung | A 13 Anschlussstelle Kittlitz: unmittelbar; A 15 Anschlussstelle Boblitz: 5 km; L 49: 6 km; Bahnhof Lübbenau/Spreewald: 5 km; Flughafen Berlin Brandenburg: 75 km; Flughafen Dresden: 90 km |
| Planungsrecht | Für den Lausitz-Industriepark besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit den Zielnutzungen Industrie- und Gewerbebauflächen. Bauliche Festsetzungen für GI: GRZ 0,8 / GH 15 m und für GE: GRZ 0,6-0,8 / GH 10-15 m. |
| Art der Nutzung | Industriegebiet, Gewerbegebiet |
| Erschließung | voll erschlossen; Der Industriepark verfügt über neu erstellte, leistungsfähige Anlagen zur Versorgung mit Wasser und Entsorgung von Abwasser sowie Elektrizitäts-, Erdgas- und Telekommunikationsleitungen (Mobilfunkstandart 4G) und bietet alle Vorzüge eines modernen Industrie- und Gewerbestandortes. Breitbandausbau am Standort. |
| Nettogesamtfläche | 20,1 ha (Bruttofläche: 33,3 ha) |
| Davon frei | --- |
| Gewerbesteuerhebesatz | 375 |
| Branchenschwerpunkt | Industrie und verarbeitendes Gewerbe jeder Art, transportintensives Gewerbe, Dienstleistungen, Tankstellen |
| angesiedelte Firmen (beispielhafte Aufzählung) | Level 3 Communikations GmbH, DS Cart+Drive GmbH (SB-Tankstelle), S & K Energietechnik GmbH, SGL Spezial- und Bergbau-Servicegesellschaft Lauchhammer mbH, Brandenburg Süd Kfz-Hilfsdienst GmbH, Wilhelm Hoyer GmbH & Co. KG, Jurischka & Schubert Türfachhandel), Passiontec GmbH, BerMalGas GmbH (LNG-Tankstelle), REINERT Logistics GmbH & Co. KG |
Weitere Infomationen zum Gewerbegebiet finden Sie auf der Internetseite des LMBV unter www.lmbv.de.
Industrie- und Gewerbegebiet „Am Spreewalddreieck“
| Lage | Das größte Industrie- und Gewerbegebiet der Spreewaldstadt Lübbenau befindet sich zwischen dem südlichen Stadtrand und der Autobahn Berlin – Breslau auf einem zum Ortsteil Groß Klessow gehörenden ehemaligen Kraftwerksstandort. Es ist sehr gut an das Verkehrssystem von Autobahnen und Landesstraßen über die Kreisstraße K 6636 angebunden. Der Standort verfügt über einen Gleisanschluss. |
|---|---|
| Verkehrsanbindung | A 13 Anschlussstelle Kittlitz: 2 km; A 15 Anschlussstelle Boblitz: 4 km; L 49: 1 km; Bahnhof Lübbenau/Spreewald: 2 km; Flughafen Berlin Brandenburg: 75 km; Flughafen Dresden: 90 km |
| Planungsrecht | Planungsrecht, nur ein rechtskräftiger B-Plan für eine Teilfläche vorhanden, Restfläche nach § 34 BauGB (ehemaliger Kraftwerkstandort) |
| Art der Nutzung | Industriegebiet, Gewerbegebiet |
| Erschließung | voll erschlossen; Der Wasser- und Abwasserzweckverband Calau ist für die Trinkwasserversorgung und Schmutzwasserableitung und –behandlung im Gebiet der Stadt Lübbenau/Spreewald zuständig. Telekommunikationsleitungen (Mobilfunkstandart 4G) sind verfügbar. Breitbandausbau am Standort. |
| Nettogesamtfläche | ca. 120 ha (Bruttofläche: circa 165 ha) |
| Davon frei | ca. 34,4 ha (Potentialflächen) |
| Preis | lageabhängig; auch Vermietung von Büro- und Gebäudeflächen |
| Gewerbesteuerhebesatz | 375 |
| Branchenschwerpunkt | Logistik, Dienstleistungen, Elektrotechnik, Metallverarbeitung, Baustoffe, Holzverarbeitung, Energieerzeugung, Bahnservice, Weiterbildung, Verkehrstechnik |
| angesiedelte Firmen (beispielhafte Aufzählung) | 50Hertz Transmission GmbH; ALBA Metall Nord GmbH; Anschlussbahn-Servicegesellschaft Pressnitztalbahn mbH; Brandenburg Süd Kfz-Hilfsdienst GmbH, BahSIG Bahn-Signalbau GmbH; bft Diesel Tankpunkt; BUG Verkehrsbau AG; come2ENERGY GmbH; Bistro Annett Lehmann; DB Netz AG; EL-SA Speisen GbR; EMIS Energy GmbH; Emis Electrics GmbH, Emis Industriemontagen Dobrowski GmbH, envia NSG, FAMA Gesellschaft für infrastrukturelles Facility-Management mbH; Gala Bau Molle GmbH, HEICON Service GmbH & Co KG; HEICON Verkehrstechnik GmbH & Co KG; ISS TeGeMa GmbH; ISS Energy Services GmbH; ISS IT & Business Service GmbH; Kaufland Logistik VZ2 GmbH & Co KG, Kaufland Dienstleistung Ost GmbH & Co. KG; Karate Verband Lausitz e.V.; Kai Lößner Transporte; Krantrans GmbH & Co. KG; OSL Bus GmbH; Lausitzholz; L.I.T. Lager und Logistik GmbH; L.O.T.S.E. Büro für gesetzliche Betreuung; MaLo-Dienstleistungen; Metall und Wasseranlagenbau Thomas Lohr; ONC Salzfurtkapelle GmbH; Fuhrbetrieb Rainer Keil; Polykor Umwelt GmbH; pape Transporte GmbH; REINERT Logistic GmbH & Co.KG; Rutte Spedition GmbH; SpreeIMMO; Stadt- und Überlandwerk GmbH Luckau-Lübbenau |
Gewerbepark Lübbenau/Spreewald (An der Straße des Friedens)
| Lage | Der „Gewerbepark Lübbenau“ liegt am südlichen Stadtrand zwischen der Lübbenauer Neustadt mit dem Spreeweltenbad und dem Industrie- und Gewerbegebiet „Am Spreewalddreieck“ (Gelände des ehemaligen Kraftwerks). |
|---|---|
| Verkehrsanbindung | A 13 Anschlussstelle Kittlitz: 3 km; A 15 Anschlussstelle Boblitz: 4,5 km; L 49: 1,5 km; Bahnhof Lübbenau/Spreewald: 1,5 km; Flughafen Berlin Brandenburg: 75 km; Flughafen Dresden: 90 km |
| Planungsrecht | Bebauungsplan rechtskräftig; baureif |
| Art der Nutzung | Gewerbegebiet |
| Erschließung | voll erschlossen; Der Wasser- und Abwasserzweckverband Calau ist für die Trinkwasserversorgung und Schmutzwasserableitung und –behandlung im Gebiet der Stadt Lübbenau/Spreewald zuständig. Telekommunikationsleitungen (Mobilfunkstandart 4G) sind verfügbar. Breitbandausbau am Standort |
| Nettogesamtfläche | 12,2 ha (Bruttofläche: 15 ha) |
| Davon frei | 0,1 ha |
| Preis | 10 bis 15 €/m² |
| Gewerbesteuerhebesatz | 375 |
| Branchenschwerpunkt | Dienstleistung, Handel, Forschung, verarbeitendes Gewerbe, Rettungsdienst |
| angesiedelte Firmen (beispielhafte Aufzählung) | Autohaus Töpfer GmbH, Jörg Teller Gebäudereinigung und Wäscherei; Feuerwehr und DRK Rettungswache; H & S Lübbenau GmbH; Mummert Isoliertechnik Lübbenau GmbH &. Co.KG; MV Aluverbundhauben GmbH; Petzold Reinigungssysteme, Service Team Brelau GmbH, GEO Surface Treatment GmbH, WEQUA GmbH Lauchhammer, syteco GmbH, Vodafone D2 GmbH, Roblick Sicherheitstechnik |
Gewerbegebiet Bischdorf ("Seese-Ost")
| Lage | Der traditionelle Gewerbestandort befindet sich direkt an der L 55 zwischen den Städten Lübbenau/Spreewald und Calau unmittelbar am Ortsrand von Bischdorf. Bischdorf am gleichnamigen See gelegen, ist Ortsteil der Stadt Lübbenau/Spreewald. |
|---|---|
| Verkehrsanbindung | A 15 Anschlussstelle Boblitz: 3 km; L 49: 3,5 km; L 55: unmittelbar; Bahnhof Lübbenau/Spreewald: 6 km; Flughafen Berlin Brandenburg: 80 km; Flughafen Dresden: 80 km |
| Planungsrecht | Bebauungsplan rechtskräftig; baureif |
| Art der Nutzung | Gewerbegebiet |
| Erschließung | erschlossen; Der Standort verfügt über eine öffentliche Erschließung mit Trinkwasser, Elektroenergie; Abwasserentsorgung über private Kleinkläranlagen. Telekommunikationsleitungen (Mobilfunkstandart 4G) sind verfügbar. Kein Breitbandausbau. |
| Nettogesamtfläche | 8,1 ha (Bruttofläche: 13,6 ha) |
| Davon frei | 2,75 ha (Die Flächen befinden sich im Eigentum der Lausitzer und Mitteldeutschen Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH (LMBV)) |
| Gewerbesteuerhebesatz | 375 |
| Branchenschwerpunkt | Energieversorgung, Elektroanlagenbau, Gewerbe und Dienstleistung Art |
| angesiedelte Firmen (beispielhafte Aufzählung) | Mende Nutzfahrzeug & PKW Service; EAC Elektro- und Anlagenbau GmbH; EMIS Electrics GmbH; PNE WIND Netzprojekt GmbH, LMBV (ehemaliges Umspannwerk) |
Weitere Infomationen zum Gewerbegebiet finden Sie auf der Internetseite des LMBV unter www.lmbv.de.
Gewerbegebiet Boblitz
| Lage | Das Gewerbegebiet befindet sich im Ortsteil Boblitz der Stadt Lübbenau/Spreewald unmittelbar an der L 49 und der L 55 unweit der Anschlussstelle Boblitz der Autobahn A 13 |
|---|---|
| Verkehrsanbindung | A 15 Anschlussstelle Boblitz: 0,5 km; L 49: unmittelbar; L 55: unmittelbar; Bahnhof Lübbenau/Spreewald: 3 km; Flughafen Berlin Brandenburg: 77 km; Flughafen Dresden: 100 km |
| Planungsrecht | Bebauungsplan rechtskräftig; baureif; Die Flächen befinden sich im Eigentum der Lausitzer und Mitteldeutschen Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH (LMBV) |
| Art der Nutzung | Gewerbegebiet |
| Erschließung | voll erschlossen; Der Wasser- und Abwasserzweckverband Calau ist für die Trinkwasserversorgung und Schmutzwasserableitung und -behandlung im Gebiet der Stadt Lübbenau/Spreewald zuständig. Telekommunikationsleitungen (Mobilfunkstandart 4G) sind verfügbar. Breitbandausbau am Standort. |
| Nettogesamtfläche | 10,7 ha |
| Davon frei | -- |
| Gewerbesteuerhebesatz | 375 |
| Branchenschwerpunkt | Tief- und Wasserbau, Dienstleistungen, Herstellung und Handel mit Produkten der Ernährungswirtschaft |
| angesiedelte Firmen (beispielhafte Aufzählung) | TWB Tief- und Wasserbau GmbH Boblitz; TWB Verwaltungs GmbH Boblitz; TWB Straßenbau- und Baumaschinenservice GmbH Boblitz; HTS Hoch-, Tief- und Stahlbetonbau GmbH; LEW Lausitzer Energie- und Wasserkraftanlagen GmbH; RABE Spreewälder Konserven GmbH & Co. KG; RABE Spreewälder Vertriebs GmbH; RABE Handels GmbH & Co. KG; Kräuterhexe, Zahntechnik Glaser; KANN Beton Lausitz GmbH & Co. KG, GbR Buder & Zahnow Agrartechnik, Telefonica |
