Schloss Lübbenau, Foto: Peter BeckerFeuerwehrhaus in Klein Radden, Foto: Peter BeckerBannerbildAufnahme im Lübbenauer Ortsteil Lehde, Foto: Peter BeckerAufnahme des Spielplatzes Bischdorfer See, Foto: Peter BeckerBannerbildBannerbildBannerbildKolosseum in der Neustadt, Foto: Peter BeckerBannerbild
 

Grundsteuer

Das Grundsteuergesetz (GrStG) ermächtigt die Gemeinden und Städte, auf die in ihrem Gebiet liegenden bebauten, unbebauten sowie land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen Grundsteuern zu erheben.

  • Grundsteuer A: land- und forstwirtschaftliche Flächen
  • Grundsteuer B: bebaute und unbebaute Grundstücke

 

Arten für bebaute Grundstücke:
  • Wohngrundstücke (Einfamilienhäuser, Mietwohngrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke)
  • Garagen
  • Gärten
  • private Grundstücke
  • Geschäftsgrundstücke

 

Berechnung der Grundsteuer:
  • auf der Grundlage des Erhebungsbogens, welcher der Grundstückseigentümer bei Neubewertung verpflichtet ist auszufüllen, berechnet das Finanzamt den Einheitswert
  • dieser wird mit der für die Grundstücksart entsprechenden Steuermesszahl multipliziert
  • der daraus resultierende Grundsteuermessbetrag wird mittels Bescheid vom Finanzamt der Kommune und dem Grundstückseigentümer mitgeteilt
  • die von der Stadt errechnete Grundsteuer ergibt sich aus der Multiplikation des Grundsteuermessbetrages des Finanzamtes und des aktuellen Hebesatzes der Kommune (aktuelle Haushaltssatzung siehe unter Ortsrecht)

 

Festsetzung und Fälligkeit der Grundsteuer:
  • die Festsetzung der Grundsteuer erfolgt durch Bescheid (bei erstmaliger Festsetzung oder Änderung der Grundsteuer) oder öffentliche Bekanntmachung im Amtsblatt
  • vierteljährlich fällig (15.02., 15.05., 15.08., 15.11.) oder jährlich (01.07.)

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