Vermietung von Garagen

Die Stadt Lübbenau/Spreewald verfügt über eine Vielzahl von Garagen in einzelnen Komplexen. Bürger, die eine Garage mieten oder abgeben möchten, erhalten nähere Informationen bei der Stadt Lübbenau/Spreewald. Auf den Bildern finden Sie die Orte, an denen sich die Garagen befinden.

 

Formulare:

 

Ansprechpartner der Stadt Lübbenau/Spreewald

Kaufmännisches Gebäudemanagement
Zimmer B 2.32

Telefon (03542) 85-459

Fax (03542) 85-502

E-Mail 

 

Stadt Lübbenau/Spreewald

Kaufmännisches Gebäudemanagement

Kirchplatz 1
03222 Lübbenau/Spreewald

 

Kartenausschnitt Lübbenau/Spreewald Zentrum

Kartenausschnitt Lübbenau/Spreewald Zentrum

Kartenausschnitt Lübbenau/Spreewald West

Kartenausschnitt Lübbenau/Spreewald West

Kartenausschnitt Lübbenau/Spreewald Süd

Kartenausschnitt Lübbenau/Spreewald Süd

Kartenausschnitt Lübbenau/Spreewald Ortsteil Zerkwitz

Kartenausschnitt Lübbenau/Spreewald Ortsteil Boblitz

Kartenausschnitt Lübbenau/Spreewald Ortsteil Boblitz

Kartenausschnitt Lübbenau/Spreewald Ortsteil Boblitz

Kartenausschnitt Lübbenau/Spreewald Ortsteil Lehde

Kartenausschnitt Lübbenau/Spreewald Ortsteil Lehde

 

Widerrechtliche Nutzung von Garagen bzw. ungültige Untermietverträge

 

Immer wieder geben Garagennutzer ihre Garagen an neue Nutzer ab, ohne die Stadt Lübbenau/Spreewald als Grundstückseigentümer und als Eigentümer der Aufbauten vorher oder grundsätzlich zu informieren. Teilweise kommt es sogar zu "vermeintlichen Verkäufen" von Garagen, obwohl hierfür keine gesetzliche Grundlage besteht.


Die Garagen befinden sich auf städtischen Grundstücken, deshalb hat der Gesetzgeber mit dem Schuldrechtsanpassungsgesetz eine gesetzliche Grundlage geschaffen. Sinngemäß bedeutet es, dass "Käufer von Garagen" kein Eigentum erwerben können, obwohl sie möglicherweise einen Kaufpreis entrichtet haben. Die Garage ist wesentlicher Bestandteil des Grundstückes geworden, welches in das Eigentum der Stadt Lübbenau/Spreewald übergegangen ist. Die Stadt Lübbenau/Spreewald schließt deshalb mit allen Garagennutzern Garagenmietverträge ab. In diesen Verträgen wird nachdrücklich darauf hingewiesen, dass der Vertragsgegenstand nur für private Zwecke genutzt werden darf, das schließt grundsätzlich eine Untervermietung der Garage aus. Zweckentfremdete Nutzungen haben eine außerordentliche Kündigung zur Folge.

 

Sollten Sie Garagennutzer auf Grund eines Untervermietvertrages sein, dem die Stadt Lübbenau/Spreewald nicht schriftlich zugestimmt hat, so melden Sie sich bitte umgehend bei der Stadt im Bereich Grundstücks- und Gebäudemanagement um die Angelegenheit möglichst einvernehmlich klären zu können.